嘉兴宁波三地成交 均溢价封顶且增加配建

　　浙江在线-住在杭州网12月18日讯(浙江在线记者 俞东辉) 今日，宁波嘉兴共计3宗涉宅地出让，三宗地块均溢价封顶，需竞配保障房。具体成交情况如下：

　　宁波慈溪地块经过206轮竞价，最终由同信地产竞得，成交楼面价3591元/㎡，溢价率封顶且需竞配配建住宅用房33100㎡。

　　嘉兴秀洲042号地块经过115轮竞价，最终由蓝光竞得，成交楼面价8180元/㎡，溢价率封顶且需竞配人才住房1000㎡。

　　嘉兴秀洲043号地块经过240轮竞价，最终由交投&祥生竞得，成交楼面价10039元/㎡，溢价率封顶且需竞配人才住房6300㎡。

　　出让过程和结果可戳直播传送门>>>

　　地块成交情况表

　　交投&祥生、蓝光分获嘉兴两地块

　　2020嘉秀洲-042号地块用地面积34065㎡，容积率2.2，建筑面积74943㎡。最终经过115轮报价，由蓝光以61300万元竞得，楼面价8180元/㎡，溢价率封顶且需竞配人才住房1000㎡。 

　　项目东侧正是11月13日秀拓拍下2020嘉秀洲-038号地块，成交楼面价7712元/㎡+配建2100㎡。附近楼盘有萃湖上郡和奥山弘阳·题红樾里等。

　　2020嘉秀洲-042号地块区位图（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　2020嘉秀洲-043号地块用地面积21276㎡，容积率1.9，建筑面积40424.4㎡。最终经过240轮报价，由祥生&交投以40584万元竞得，楼面价10039元/㎡，溢价率封顶且需竞配人才住房6300㎡。 

　　地块呈沙漏状，整体形状不规则，这给房企开发建设造成了一定的难度。

　　周边居住氛围浓厚，楼盘有信达君望里、蓝光·晶曜雅苑、富力云庭雅居、交投祥生·上湖轩等。

　　2020嘉秀洲-043号地块区位图（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　同信地产竞得宁波慈溪地块

　　慈龙山I202003#地块用地面积70598㎡，容积率2，建筑面积141196㎡。最终经过206轮报价，由同信地产以50700万元竞得，楼面价3591元/㎡，溢价率封顶且需竞配配建住宅用房33100㎡。 

　　项目处于慈溪市“东融大宁波”的最前部区域——龙山新城，且距离交通干道慈东大道仅1 公里，交通非常便利。

　　今年1月份，地块东侧的慈龙山I201903#地块由荣盛以总价46311万元竞得，楼面价2536元/㎡，溢价率180.49%，需配建1.4万方酒店一所。

　　宁波慈溪地块区位图（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　Tips：扫一扫文中二维码，选择“添加到我的小程序”收藏，全省土地出让直播实时追踪、回顾！